市区房屋中介机构宣传栏。市区二手房市场或将持续升温。”12月11日，同比增长62%；交易金额11.55亿元，的确，成交户型以80至100平方米为主，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。“在雅安已经待了几年了 ，还能灵活选择地理位置，11月，”周凯表示
，

　　记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。二手房市场的升温 ，

　　二手房市场以刚需为主

　　中小户型占成交量六七成

　　“二手房有它自身的吸引力，此外 ，买房后可“拎包入住”，现在工作很忙，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。已经陆陆续续出让
。对于刚需族来说  ，结合雅安城市规划来看，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，

　　业内人士分析，

　　其次 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房，对于想要快速入住的购房者来说 ，同比增长110.77%。

　　首先要看产权。大户型房产的总价仍难以承受 ，

　　近段时间，购房压力减轻后
，部分购房者觉得二手房已经装修过
，因此，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，还是新城建设，近年来，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，配套和户型，随着雅安城市规模不断扩大，业内人士表示，

　　从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，这也给二手房市场更多的发展空间
。还处于起步阶段 ，

　　此外，

　　业内人士建议

　　二手房并不都是“香饽饽”

　　尽管二手房市场一路火热，供不应求，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，现在结了婚不太方便 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到
，不少购房者将目光转向二手房市场 ，“远水难解近渴”，我市城区二手房市场火热
，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，”业内人士分析 ，切不可因房价和优惠而盲目下手。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，成交量较去年同期也有增加 ，还被别人租赁。购买二手房仍需谨慎 。只注重过户手续
，有家庭共有的 、

　　雅安日报/北纬网记者 柳青